Требуется при возникновении споров и разногласий, вытекающих из договора строительного подряда. Предназначено для:
- Установления соответствия проектных показателей и фактически выполненных работ.
- Установления фактической стоимости работ по данным, зафиксированным в проектной документации.
- Установления фактической стоимости работ по данным проведенного на объекте анализа (осмотр, замеры длин объектов и пр.).
- Установления типа и объема проведенных работ.
- Определения соответствия качества проведенных работ показателям, оговоренным в проектной документации.
- Исследования разделов сметы с целью оценки объема и видов работ.
- Анализа спорного объекта на предмет соответствия его размеров и показателей требованиям, предписанным к обязательному выполнению рядом нормативных актов действующего законодательства РФ.
- Анализа спорного объекта с целью выявления соответствия строительным нормам и правилам, техническому регламенту и другой отраслевой документации.
- Установления верности расчета работ.
- Определения справедливости использования при расчетах стоимости единицы выполненных работ.
- Установления правильности подсчета стоимости сопутствующих расходов, ограниченных проектом затрат, предполагаемых накоплений, их целесообразности и согласованности с проектными и договорными показателями.
- Сравнения реальной и проектной стоимости работ.
Процедура
Результат
Результатом обследования является техническое заключение – документ, содержащий объективную оценку объема и качества строительных работ. Техническое заключение, как правило, содержит в себе следующую информацию:
- технические характеристики, описания конструкций здания, примененных материалов;
- фотофиксация основных дефектов с их описанием, анализом причин возникновения, количественной величиной;
- обмерочные чертежи объекта обследования;
- сметные расчеты необходимых работ;
- выводы по результатам обследования с оценкой качества и объема работ по действующим нормативных документам.
При проведении технического обследования эксперты компании «Вестверк» учитывают пожелания клиента относительно состава заключения и в случае необходимости затрагивают и другие вопросы, связанные с объектом обследования.
ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ
Деятельность нашей компании в области строительно-технической экспертизы регламентируется допусками к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (Выписка из реестра членов СРО №204 выдана СРО Ассоциаций «Объединение проектных организаций «Энергетическое сетевое проектирование» 12.10.2017 года, регистрационный номер записи СРО-П-093-18122009).
Средства измерения, используемые специалистами компании «Вестверк» в процессе обследования объектов экспертизы, имеют сертификаты о калибровке, выданные Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний Калининградской области».
