Обследование технического состояния здания (сооружения) — комплекс мероприятий по изучению строительных конструкций здания, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей безопасной эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта.
Требуется в ряде случаев, когда:
- имеются разрушения здания в целом или отдельных конструкций;
- наблюдается аварийное состояние;
- имеются видимые дефекты конструкций;
- планируется переоборудование здания;
- необходима реконструкция здания;
- планируется капитальный ремонт;
- планируется возобновление строительства после длительного простоя;
- планируется перепланировка;
- необходимо определение пригодности/непригодности для постоянного проживания объекту обследования;
- планируется раздел имущества соразмерно долям.
Процедура
Результат
Результатом обследования зданий, сооружений или отдельных конструктивных элементов является техническое заключение – документ, содержащий объективную оценку технического состояния объекта обследования. Техническое заключение, как правило, содержит в себе следующую информацию:
- технические характеристики, описания конструкций здания;
- фотофиксация основных дефектов с их описанием, анализом причин возникновения, количественной величиной;
- обмерочные чертежи объекта обследования;
- поверочные расчеты конструктивных элементов;
- рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации/устранению выявленных дефектов;
- выводы по результатам обследования с присвоением категории технического состояния (работоспособное, ограниченно-работоспособное, аварийное).
При проведении технического обследования эксперты компании «Вестверк» учитывают пожелания клиента относительно состава заключения и в случае необходимости затрагивают и другие вопросы, связанные с объектом обследования.
ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ
Деятельность нашей компании в области строительно-технической экспертизы регламентируется допусками к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (Выписка из реестра членов СРО №204 выдана СРО Ассоциаций «Объединение проектных организаций «Энергетическое сетевое проектирование» 12.10.2017 года, регистрационный номер записи СРО-П-093-18122009).
Средства измерения, используемые специалистами компании «Вестверк» в процессе обследования объектов экспертизы, имеют сертификаты о калибровке, выданные Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний Калининградской области».
