Приемка квартир

Большинство квартир при строительстве нового дома сдаются с дефектами. Больше половины дефектов могут обнаружить только специалисты. Вы не обязаны подписывать акт приема-передачи в случае обнаружения таковых, что законодательно закреплено в Федеральном законе “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Такие же проблемы зачастую встречаются при строительстве индивидуальных жилых домов, а также после выполнения ремонта в квартирах и домах.

Для того чтобы убедиться в отсутствии повреждений и соответствии выполненных работам договору, необходима помощь специалиста. По результатам осмотра помещения наш специалист оценит качество строительства/ремонта, поможет составить акт приемки с указанием выявленных дефектов. При возникновении спорных ситуаций с застройщиком составляется заключение о качестве выполненных ремонтных работ с указанием дефектов, способов и стоимости их устранения. В результате, с наличием такого заключения вы вправе требовать от исполнителя работ:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Не позволяйте испортиться хорошему настроению от приобретения нового жилья. Мы поможем вам выявить дефекты строительных работ и добиться их устранения, чтобы вы тратили свое время на обдумывание дизайна своей будущей квартиры, а не на выявление недостатков.

 

 

 

 

 

В ходе осмотра помещений мы проверяем:

  • Ровность стен, полов, откосов;
  • Качество стяжки;
  • Работоспособность инженерных систем;
  • Оконные и дверные заполнения на наличие повреждений и качества установки;
  • Поверхности строительных конструкций на наличие механических повреждений (сколов, «раковин»);
  • Размеры помещения (при наличии плана).